schemes:realestate:property
Inhaltsverzeichnis
Immobilien und Grundstücke
B2Base · 1.0.0-draft.1 · Projektentwurf
Objektbezeichnung, Lage, Registerbezug und Flächen mit expliziten Einheiten.
Direkt verwenden
Austauschschema (JSON) · Schema für den Designer · Beispieldaten
Austauschschema: vollständige Strukturprüfung mit JSON Schema 2020-12. Designer-Fassung: gleiche Datenfelder mit reduzierten Strukturregeln zur Feldübernahme. Anleitung und Grenzen
Felder im Überblick
| Feld | Typ | Pflicht im Modul | Bedeutung |
|---|---|---|---|
id | string | Ja | Objektkennung. |
title | string | Ja | Bezeichnung. |
type | object | Nein | Objektart mit benanntem Vokabular. |
address | object | Nein | Internationale Post- oder Standortadresse. Weder Straße, Hausnummer, Stadt noch Postleitzahl sind weltweit obligatorisch. |
geolocation | object | Nein | WGS-84-Koordinaten in Dezimalgrad. Benannte Felder vermeiden eine vertauschte Achsenreihenfolge. |
registryIdentifiers | array | Nein | Kataster- oder Registerkennungen einschließlich System. |
areas | array | Nein | Flächen mit fachlicher Definition. |
extensions | object | Nein | Vereinbarte Erweiterungen; Schlüssel als absolute URI des Herausgebers. Keine stillschweigende Änderung von Kernfeldern. |
Pflichtangaben gelten für das jeweilige Objekt, wenn dieses Modul verwendet wird. Zusätzliche Alternativen und Statusregeln stehen im Austauschschema. Optionale Felder weglassen, wenn sie unbekannt oder nicht anwendbar sind; ein leeres Pflichtfeld ist kein gültiger Ersatz.
International richtig einsetzen
- Grundstück, Gebäude und Nutzungseinheit nicht anhand derselben Adresse gleichsetzen. Eigene IDs und fachliche Beziehungen verwenden.
- Flächen sind nur vergleichbar, wenn Einheit und Messdefinition übereinstimmen. Ein Zahlenfeld namens area allein genügt nicht.
- Registerbezug, Eigentum, Belastungen und Bewertungsverfahren sind zusätzliche fachliche Profile und werden hier nicht bestätigt.
Gültige Beispiele
Alle Beispiele sind synthetisch. Sie werden mit dem mitgelieferten Schema geprüft; daraus folgt keine fachliche Echtheit oder externe Erreichbarkeit.
Beispiel 1
- example-1.json
{ "id": "urn:example:property:42", "title": "Example Plot", "geolocation": { "latitude": -1.2921, "longitude": 36.8219 }, "registryIdentifiers": [ { "value": "Block 12 / Plot 004", "scheme": "https://example.org/registry/plots" } ] }
Umstellung aus dem bisherigen Wiki
Die angekündigte Immobilienkategorie erhält einen internationalen Mindestkern ohne deutsche Grundbuchpflichtfelder.
Vollständiges Schema
Die Datei ist eigenständig: verwendete Bausteine sind unter $defs eingebettet, Referenzen bleiben lokal. $id ist die kanonische Kennung. Die Downloads oben verwenden den aktuellen Server; eine Veröffentlichung unter der kanonischen Domain ist damit nicht behauptet.
- property.schema.json
{ "$schema": "https://json-schema.org/draft/2020-12/schema", "$id": "https://b2base.eu/schemas/1.0.0-draft.1/realestate/property.schema.json", "title": "Immobilien und Grundstücke", "$comment": "B2Base 1.0.0-draft.1. Projektentwurf, kein durch ISO oder andere Normungsgremien verabschiedeter Standard.", "type": "object", "description": "Ein Immobilien- oder Grundstücksobjekt.", "properties": { "id": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Objektkennung.", "format": "uri" }, "title": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Bezeichnung." }, "type": { "$ref": "#/$defs/CodedValue", "description": "Objektart mit benanntem Vokabular." }, "address": { "$ref": "#/$defs/Address" }, "geolocation": { "$ref": "#/$defs/Geolocation" }, "registryIdentifiers": { "type": "array", "description": "Kataster- oder Registerkennungen einschließlich System.", "items": { "$ref": "#/$defs/Identifier" } }, "areas": { "type": "array", "description": "Flächen mit fachlicher Definition.", "items": { "type": "object", "description": "Eine definierte Fläche.", "properties": { "kind": { "$ref": "#/$defs/CodedValue", "description": "Etwa eine ausdrücklich benannte Wohn- oder Grundstücksflächendefinition." }, "quantity": { "$ref": "#/$defs/Quantity" } }, "required": [ "kind", "quantity" ], "additionalProperties": false } }, "extensions": { "type": "object", "description": "Vereinbarte Erweiterungen; Schlüssel als absolute URI des Herausgebers. Keine stillschweigende Änderung von Kernfeldern.", "properties": {}, "additionalProperties": true, "propertyNames": { "format": "uri" } } }, "required": [ "id", "title" ], "additionalProperties": false, "$defs": { "CodedValue": { "type": "object", "description": "Fachlicher Code mit benanntem Vokabular.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Code aus dem bezeichneten Vokabular; als Text unverändert übernehmen." }, "scheme": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Absolute URI des Vokabulars, einschließlich einer Version, falls dessen Bedeutung veränderlich ist.", "format": "uri" }, "label": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Optionale lesbare Bezeichnung." }, "language": { "$ref": "#/$defs/LanguageTag", "description": "Sprache der Bezeichnung, nicht Staatsangehörigkeit." } }, "required": [ "value", "scheme" ], "additionalProperties": false }, "LanguageTag": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "BCP-47-Sprachtag, etwa de, zh-Hant-TW, sr-Latn oder x-internal. Das Muster prüft nur die Grundform, nicht Registrierung oder alle BCP-47-Regeln.", "pattern": "^[A-Za-z]{1,8}(-[A-Za-z0-9]{1,8})*$" }, "Address": { "type": "object", "description": "Internationale Post- oder Standortadresse. Weder Straße, Hausnummer, Stadt noch Postleitzahl sind weltweit obligatorisch.", "properties": { "type": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Verwendungszweck, etwa home, work oder delivery." }, "addressLines": { "type": "array", "description": "Geordnete Druckzeilen in der Originalschrift; bei Angabe maßgeblich für die Darstellung.", "items": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Eine Adresszeile." }, "minItems": 1 }, "language": { "$ref": "#/$defs/LanguageTag" }, "recipient": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Optionale Empfängerbezeichnung." }, "street": { "type": "object", "description": "Straßenname.", "properties": { "name": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Straßenname." }, "line_in_address": { "type": "integer", "description": "Optionale Druckzeile, beginnend bei 1; aus dem bisherigen Modell beibehalten.", "minimum": 1 }, "position_in_address_line": { "type": "integer", "description": "Optionale Position in der Druckzeile, beginnend bei 1.", "minimum": 1 } }, "required": [ "name" ], "additionalProperties": false }, "number": { "type": "object", "description": "Hausnummer, auch alphanumerisch.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Hausnummer, auch alphanumerisch." }, "line_in_address": { "type": "integer", "description": "Optionale Druckzeile, beginnend bei 1; 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aus dem bisherigen Modell beibehalten.", "minimum": 1 }, "position_in_address_line": { "type": "integer", "description": "Optionale Position in der Druckzeile, beginnend bei 1.", "minimum": 1 } }, "required": [ "name" ], "additionalProperties": false }, "postalCode": { "type": "object", "description": "Postleitzahl als Text; keine globale fünfstellige Regel.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Postleitzahl als Text; keine globale fünfstellige Regel." }, "line_in_address": { "type": "integer", "description": "Optionale Druckzeile, beginnend bei 1; aus dem bisherigen Modell beibehalten.", "minimum": 1 }, "position_in_address_line": { "type": "integer", "description": "Optionale Position in der Druckzeile, beginnend bei 1.", "minimum": 1 } }, "required": [ "value" ], "additionalProperties": false }, "wardNumber": { "type": "object", "description": "Verwaltungsbezirk.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Verwaltungsbezirk." }, "line_in_address": { "type": "integer", "description": "Optionale Druckzeile, beginnend bei 1; 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Name und Code sind verschiedene Informationen.", "properties": { "code": { "$ref": "#/$defs/CountryCode" }, "name": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Landesname in der angegebenen Sprache." }, "line_in_address": { "type": "integer", "description": "Optionale Druckzeile, beginnend bei 1; aus dem bisherigen Modell beibehalten.", "minimum": 1 }, "position_in_address_line": { "type": "integer", "description": "Optionale Position in der Druckzeile, beginnend bei 1.", "minimum": 1 } }, "additionalProperties": false, "anyOf": [ { "required": [ "code" ] }, { "required": [ "name" ] } ] }, "militaryAddress": { "type": "boolean", "description": "Kennzeichnet eine militärische Adresse, falls bekannt." }, "geolocation": { "$ref": "#/$defs/Geolocation" }, "extensions": { "type": "object", "description": "Vereinbarte Erweiterungen; Schlüssel als absolute URI des Herausgebers. 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Benannte Felder vermeiden eine vertauschte Achsenreihenfolge.", "properties": { "latitude": { "type": "number", "description": "Breitengrad.", "minimum": -90, "maximum": 90 }, "longitude": { "type": "number", "description": "Längengrad.", "minimum": -180, "maximum": 180 }, "accuracyMeters": { "type": "number", "description": "Geschätzter horizontaler Unsicherheitsradius in Metern.", "minimum": 0 } }, "required": [ "latitude", "longitude" ], "additionalProperties": false }, "Identifier": { "type": "object", "description": "Kennung zusammen mit ihrem Namensraum. Führende Nullen, Trennzeichen und Groß-/Kleinschreibung erhalten.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Kennung als Text." }, "scheme": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "URI des Kennungssystems; kein allgemeines weltweites Nummernformat.", "format": "uri" }, "type": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Optionale fachliche Bezeichnung." }, "issuer": { "$ref": "#/$defs/Issuer" }, "country": { "$ref": "#/$defs/CountryCode" }, "validFrom": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Beginn der angegebenen Gültigkeit.", "format": "date" }, "validUntil": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Letzter Gültigkeitstag, falls bekannt.", "format": "date" } }, "required": [ "value", "scheme" ], "additionalProperties": false }, "Issuer": { "type": "object", "description": "Aussteller einschließlich internationaler Organisationen.", "properties": { "authority": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Originalname der Behörde oder Organisation." }, "id": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Stabile Kennung des Ausstellers.", "format": "uri" }, "country": { "$ref": "#/$defs/CountryCode", "description": "Optional: Land des Ausstellers; keine erfundene Länderkennung für internationale Organisationen." }, "region": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Optionale Verwaltungseinheit oder Zuständigkeitsbezeichnung." } }, "required": [ "authority" ], "additionalProperties": false }, "Quantity": { "type": "object", "description": "Dezimalwert mit maschinenlesbarer Einheit; die Einheit muss zum Messgegenstand passen.", "properties": { "value": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Dezimaltext ohne Gruppierung oder Exponent.", "pattern": "^-?(0|[1-9][0-9]*)(\\.[0-9]+)?$" }, "unitCode": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "Code aus dem angegebenen Einheitensystem, etwa MTR, KGM oder MTK nach UN/CEFACT Recommendation 20." }, "unitScheme": { "type": "string", "minLength": 1, "description": "URI des Einheitensystems; Empfänger muss das System unterstützen.", "format": "uri" } }, "required": [ "value", "unitCode", "unitScheme" ], "additionalProperties": false } }, "examples": [ { "id": "urn:example:property:42", "title": "Example Plot", "geolocation": { "latitude": -1.2921, "longitude": 36.8219 }, "registryIdentifiers": [ { "value": "Block 12 / Plot 004", "scheme": "https://example.org/registry/plots" } ] } ] }
Quellen und Abgrenzung
Quellen geprüft am 8. September 2026. Die B2Base-Felder und ihre Kombination sind ein eigener Entwurf. Code-Register, nationale Regeln, Echtheit, Zeitfolgen und Referenzziele benötigen die im jeweiligen Verfahren vereinbarten Zusatzprüfungen.
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